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Förderung vor Ort

Förderkredite der Länder: Landesförderbanken im Überblick

Die Konditionen von Ratenkrediten hängen nicht vom Wohnort ab, sondern vor allem von Bonität, Betrag und Laufzeit. Regional unterschiedlich sind die Programme der Landesförderbanken. Für jedes Bundesland zeigen wir, welche Programme für Privatpersonen offen sind und wann ein normaler Kredit infrage kommt.

Stand: 27. September 2026 Lesezeit: 3 Min. Tim Jungeblut Redaktionelle Methodik
Auf dieser Seite
  1. Norden
  2. Westen
  3. Süden
  4. Osten

Jedes Bundesland hat eine eigene Förderbank. Welche Programme sie für selbst genutztes Wohneigentum anbietet, ist sehr verschieden: In manchen Ländern gibt es zinslose Darlehen für Kauf und Bau, in anderen nur Programme für die Modernisierung oder für Wohnungseigentümergemeinschaften. Jede Länderseite nennt die Programme mit Stand und Quelle und sagt auch, wenn ein Programm pausiert ist oder sich nur an Vermieter richtet.

Norden

Niedersachsen (NBank), Bremen (BAB), Hamburg (IFB Hamburg), Schleswig-Holstein (IB.SH) und Mecklenburg-Vorpommern (LFI).

Westen

Nordrhein-Westfalen (NRW.BANK), Hessen (WIBank), Rheinland-Pfalz (ISB) und Saarland (SIKB).

Süden

Baden-Württemberg (L-Bank) und Bayern (BayernLabo).

Osten

Berlin (IBB), Brandenburg (ILB), Sachsen-Anhalt (Investitionsbank Sachsen-Anhalt), Sachsen (SAB) und Thüringen (TAB).

In diesem Bereich

Baden-Württemberg

Die L-Bank fördert in Baden-Württemberg Familien mit dem Z15-Darlehen und einer Zusatzfinanzierung Energieeffizienz – Konditionen und Antragsweg.

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Bayern

BayernLabo fördert Eigenwohnraum per Zinsverbilligungsprogramm und behindertengerechte Umbauten mit zinslosem Baudarlehen – Voraussetzungen, Antragsweg.

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Berlin

Die IBB fördert in Berlin Modernisierung und Eigentümergemeinschaften mit bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit. Eine Neubauförderung für Käufer fehlt.

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Brandenburg

Die ILB fördert in Brandenburg Neubau, Kauf und Modernisierung von Wohneigentum mit 10.000 Euro Zuschuss und bis zu 230.000 Euro zinsfreiem Darlehen.

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Bremen

Die Bremer Aufbau-Bank fördert Modernisierung und Eigentümergemeinschaften mit Rund ums Haus. Was 2026 noch läuft und was ausgelaufen ist.

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Hamburg

Die IFB Hamburg fördert Modernisierung, barrierefreien Umbau und Eigenheime großer Familien. Programme, Beträge und Antragswege, Stand September 2026.

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Hessen

Die WIBank fördert in Hessen Wohneigentum mit dem Hessen-Darlehen für Neubau und Bestandserwerb sowie barrierefreien Umbau per Zuschuss.

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Mecklenburg-Vorpommern

Das LFI M-V vergibt ein zinsloses Modernisierungsdarlehen mit 25 Prozent Teilerlass und einen Zuschuss für barrierearmes Wohnen, Stand September 2026.

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Niedersachsen

In Niedersachsen vergibt die NBank Darlehen für Wohneigentum und Modernisierung. Welche Programme aktuell offen sind und wann ein Ratenkredit sinnvoller ist.

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Nordrhein-Westfalen

Die NRW.BANK fördert in Nordrhein-Westfalen Sanierung und Wohneigentum mit Gebäudesanierung und Eigentumsförderung – Konditionen und Antragsweg.

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Rheinland-Pfalz

Die ISB fördert in Rheinland-Pfalz die Modernisierung selbstgenutzten Wohnraums und Wohneigentum Universell per Darlehen – Beträge, Zinsen, Antragsweg.

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Saarland

Die SIKB fördert im Saarland Wohnraum mit einem Kredit zu 1,0 Prozent Zins; barrierefreien Umbau bezuschusst das Sozialministerium separat.

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Sachsen-Anhalt

Die IB Sachsen-Anhalt vergibt das IB-Förderdarlehen für Wohneigentum und das Modernisierungsdarlehen MODERN. Was gilt und wo es derzeit Grenzen gibt.

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Sachsen

SAB Sachsen fördert Familienwohnen, ein Förderergänzungsdarlehen und klimafreundliche Sanierung mit dem Sachsenkredit – Beträge, Zinssätze und Antragsweg.

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Schleswig-Holstein

Die IB.SH vergibt ein zinsloses Darlehen für Wohneigentum von Familien und schwerbehinderten Haushalten. Ein Landesprogramm für Modernisierung fehlt.

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Thüringen

Die TAB fördert in Thüringen Erwerb und Modernisierung von Bestandsimmobilien mit EigenheimPlus – weitere Landesprogramme sind derzeit ausgesetzt.

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Häufige Fragen

Warum gibt es die Seiten pro Bundesland und nicht pro Stadt?

Zinsen für Ratenkredite hängen nicht vom Wohnort ab. Regional unterscheiden sich vor allem die Förderprogramme, und die legen die Länder über ihre Förderbanken fest. Eine Seite pro Stadt würde nur dieselben Programme wiederholen.

Kann ich Landesförderung mit KfW-Programmen kombinieren?

Oft ja, die Regeln setzt aber jedes Programm selbst, etwa eine Obergrenze für die Summe aller Förderungen. Auf den Länderseiten nennen wir, was die jeweilige Förderbank dazu schreibt. Verbindlich ist immer das aktuelle Merkblatt des Programms.

Wann kommt ein normaler Kredit infrage?

Wenn du die Einkommensgrenzen eines Förderprogramms überschreitest, das Vorhaben schon begonnen hast oder nur einen kleineren Betrag schnell brauchst. Landesprogramme müssen in der Regel vor Beginn beantragt werden. Ein Ratenkredit ist oft schneller verfügbar, meist aber teurer als ein Förderdarlehen; vergleiche die Gesamtkosten. Für diese Fälle hilft der Renovierungskredit-Vergleich.

Ausgewählte Quellen

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