Förderkredite im Saarland: SIKB und Sozialministerium

Im Saarland gibt es kein einzelnes großes Förderprogramm für private Haushalte, sondern zwei getrennt verwaltete Angebote: den Kredit der SIKB im Rahmen der Saarländischen Wohnraumförderung für Bildung und Modernisierung selbstgenutzten Wohnraums, und einen eigenständigen, nicht rückzahlbaren Zuschuss des Sozialministeriums für barrierefreien Umbau. Wer mehr erwartet, sollte diese Seite ehrlich lesen: Für Privathaushalte ohne besondere Zielgruppenmerkmale ist die Programmlandschaft im Saarland schmaler als in größeren Bundesländern.

Die zwei Programme im Überblick

Programm	Zweck	Art	Antragsweg	Quelle
Kredit Saarländische Wohnraumförderung	Schaffung von Mietwohnraum oder Bildung/Modernisierung selbstgenutzten Wohnraums	Tilgungsdarlehen, 1,0 % Zins, bis 30 Jahre Laufzeit	SIKB in Kooperation mit Hausbank	sikb.de
Fördermaßnahme für alters- oder behindertengerechtes barrierefreies Wohnen	Barrierefreier/-reduzierender Umbau (Bad, Treppenlift, Türverbreiterung, Rampe)	Zuschuss bis 7.500 € bzw. 11.250 € (Vollumbau)	Ministerium für Arbeit, Soziales, Frauen und Familie	service.saarland.de

Kredit der Saarländischen Wohnraumförderung

Dieses Tilgungsdarlehen der SIKB richtet sich explizit an Zielgruppen, die sich laut Programmseite “am Markt nicht angemessen versorgen können”: Familien mit Kindern, Menschen mit Behinderung oder Pflegegrad, ältere Menschen, Auszubildende und Studierende sowie Wohnungslose. Es deckt sowohl die Schaffung von Mietwohnraum als auch die Bildung oder Modernisierung von selbstgenutztem Wohneigentum ab. Der Zinssatz ist mit nominal 1,0 Prozent per anno über die gesamte Laufzeit von bis zu 30 Jahren ungewöhnlich günstig (Stand laut SIKB; effektiver Jahreszins und aktuelle Konditionen siehe Förderbank), hinzu können je nach Programmvariante Tilgungszuschüsse kommen. Beantragt wird nicht online direkt bei der SIKB allein, sondern als Teilfinanzierung in Kooperation mit der jeweiligen Hausbank, und das Programm ist an eine Belegungsbindung geknüpft.

Zuschuss für barrierefreies Wohnen: eine andere Behörde

Anders als der SIKB-Kredit läuft dieser Zuschuss über das Ministerium für Arbeit, Soziales, Frauen und Familie, nicht über die Förderbank. Anspruchsberechtigt sind Personen ab 60 Jahren oder mit den Merkzeichen G beziehungsweise aG oder mit anerkanntem Pflegegrad nach SGB XI, deren Einkommen die Grenze von 22.500 Euro pro Jahr für Einpersonenhaushalte nicht überschreitet. Gefördert werden bauliche Maßnahmen wie Badumbau, Treppenlift, Türverbreiterung oder Rampen: bei einem Vollumbau bis zu 7.500 Euro (mit Merkzeichen oder Pflegegrad 11.250 Euro) und 50 Prozent Kostendeckung, bei Einzelmaßnahmen 5.000 bis 7.500 Euro mit 50 bis 75 Prozent Kostendeckung. Ein Kostenvoranschlag muss vor Maßnahmenbeginn eingereicht werden, der Umbau selbst darf erst nach dem Förderbescheid starten.

Was im Saarland fehlt

Ein breites, einkommensunabhängiges Modernisierungsdarlehen für energetische Sanierung von bereits vorhandenem Wohneigentum, wie es andere Bundesländer über ihre Förderbanken anbieten, war auf den Programmseiten der SIKB zum Redaktionsschluss nicht als eigenständiges Landesprogramm zu finden. Was die SIKB stattdessen bereitstellt, ist der Zugang zu den bundesweiten KfW-Programmen für energetische Komplettsanierung, Einzelmaßnahmen und einen KfW-Ergänzungskredit für bereits bewilligte Zuschüsse.

Anlaufstellen im Saarland

Die Verbraucherzentrale Saarland bietet in 14 Kommunen Energieberatung an, gefördert durch den Bund und kostenlos für Ratsuchende. Bei bereits bestehenden Zahlungsproblemen hilft die Schuldner- und Insolvenzberatung in Saarbrücken derselben Verbraucherzentrale weiter, bevor ein weiterer Kredit aufgenommen wird.

Wann ein normaler Ratenkredit die realistischere Lösung ist

Wer keiner der genannten Zielgruppen angehört oder ein Vorhaben plant, das durch keines der beiden Programme abgedeckt ist, kommt im Saarland an einem freien Ratenkredit für die Renovierung kaum vorbei. Entscheidend ist dann nicht der Werbezins, sondern der Effektivzins und der Gesamtbetrag über die gesamte Laufzeit – beides lässt sich unabhängig von der Förderlandschaft vergleichen.