Förderkredite in Bremen: Was die BAB noch anbietet

Für private Eigentümer in Bremen läuft die Modernisierungsförderung im Kern über ein Programm der Bremer Aufbau-Bank: Rund ums Haus. Zwei frühere Programme, die in älteren Ratgebern noch auftauchen, sind laut BAB nicht mehr aktiv – das solltest du wissen, bevor du danach suchst.

Aktuelle Programme der BAB für Eigentümer

Programm	Zweck	Art	Antragsweg	Quelle
Rund ums Haus	Energieeffiziente Sanierung, Photovoltaik, altersgerechter Umbau, Einbruchschutz, Wasser- und Energietechnik am selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäude	Zinsgünstiger Ergänzungskredit der BAB bis 50.000 €, teils kombiniert mit durchgeleiteten KfW-Mitteln (KfW 358/359, 261, 159)	Direkt bei der BAB, nicht über die Hausbank	BAB
Kredit für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)	Energetische, sicherheitstechnische oder barrierereduzierende Modernisierung eines Gebäudes im Gemeinschaftseigentum	Zinsgünstiger Kredit plus Tilgungszuschüsse	Die WEG stellt den Antrag über die Hausverwaltung, nicht die einzelne Eigentümerin	BAB

Bei Rund ums Haus beginnt das Vorhaben laut BAB grundsätzlich erst nach Antragstellung und Bewilligung; eine Ausnahme gilt für den KfW-Baustein 358/359, bei dem die Bauarbeiten schon nach der KfW-Zusage starten dürfen. Aktueller Hinweis auf der Programmseite: Wegen hohem Antragsaufkommen dauert die Bearbeitung derzeit rund acht Wochen (Stand der Meldung: 12. August 2026, Abruf September 2026). Beim WEG-Kredit ist ein Eigenanteil von mindestens 10 Prozent Voraussetzung, und der Verwaltervertrag muss noch mindestens zwei weitere Jahre laufen.

Was du in Bremen nicht mehr findest

Zwei Programme, die in älteren Vergleichen und Ratgebern noch als Bremer Förderung auftauchen, sind nach aktuellem Stand nicht mehr buchbar. Der frühere Eigenheimzuschuss von 15.000 Euro für Familien und Alleinerziehende beim Ersterwerb einer selbstgenutzten Immobilie ist auf der aktuellen Programmübersicht der BAB nicht mehr gelistet; er taucht nur noch in einem älteren Erfahrungsbericht auf der BAB-Seite auf. Und die eigenständige Heizungsförderung der BAB ist nach eigener Aussage ausgelaufen – neue Anträge werden seit dem 31. August 2025 nicht mehr angenommen. Für den Heizungstausch bleiben aktuell nur die bundesweiten Programme von KfW und BAFA.

Wenn du eine Mietimmobilie hast statt selbst zu wohnen

Vermieterinnen und Vermieter von Gebäuden ab drei Wohneinheiten haben mit der Neubauförderung und der Modernisierungsförderung für Mietwohnungen eigene BAB-Programme zur Verfügung. Diese Seite richtet sich aber an private Haushalte, die selbst wohnen oder eine Eigentumswohnung besitzen – für sie sind vor allem Rund ums Haus und der WEG-Kredit relevant.

Bundesweite Förderung parallel prüfen

Weil die BAB bei Rund ums Haus ohnehin KfW-Mittel durchleitet, lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die eigenständigen KfW-Programme für energieeffizientes Sanieren und barrierefreies Bauen – teils mit eigenen Konditionen, die sich von der Bremer Ergänzung unterscheiden. Das BAFA ist für einzelne Maßnahmen wie den Heizungstausch zuständig, seit die Bremer Heizungsförderung ausgelaufen ist.

Beratung, bevor du einen Antrag stellst

Der Bremer Förderlotse der BAB ist eine kostenlose Anlaufstelle, um aus der Kombination von Landes- und Bundesprogrammen die passende Förderung für dein Vorhaben zu finden. Für die technische Seite – etwa welche Sanierungsmaßnahme sich energetisch überhaupt lohnt – berät zusätzlich die Verbraucherzentrale Bremen mit einer kostenlosen Basisberatung, ergänzt durch die Klimaschutzagentur energiekonsens für Bremen und Bremerhaven.

Wann ein Ratenkredit die praktikablere Lösung ist

Für Vorhaben unter dem geförderten Rahmen, bei kurzfristigem Bedarf oder wenn die rund achtwöchige Bearbeitungszeit bei der BAB nicht passt, kommt ein freier Ratenkredit infrage. Ein Ratenkredit ist oft schneller verfügbar, meist aber teurer als ein Förderdarlehen; vergleiche die Gesamtkosten, und achte dabei auf den Effektivzins und nicht nur die monatliche Rate, und trenne bei einer Renovierung das Projektbudget vom Kreditbetrag, damit die Reserve nicht mitfinanziert wird.